Стоимость строительства деревянного дома под ключ
Стоимость стенового комплекта на фундамент заказчика
Сразу хотим озвучить стоимость возведения стенового комплекта на готовом фундаменте:
- 8 500 - 10 900 рублей за квадратный метр для бруса толщиной в 125 мм;
- 13 500 - 14 900 рублей за квадратный метр для 200-миллиметрового бруса.
Стеновой комплект включает следующее:
- Стены из профилированного клееного бруса.
- Балки перекрытий, конструкция для кровли, столбы и опорные элементы из строганого клееного бруса.
Стоимость стенового комплекта от нашей компании включает в себя изготовление клееного бруса, его раскрой, нарезку венцовых пазов на специальном оборудовании, погрузка бруса, доставка на объект с последующей разгрузкой, складирование на месте хранения, контроль качества, монтаж стен, балок перекрытий, а также все сопутствующие материалы типа лесов, скоб, нагелей, саморезов, металлических крепежей для установки балок, герметика и т.д.
На стоимость стеновых комплектов влияют разные факторы, одни из которых повышают, а другие снижают стоимость квадратного метра. Повышение/уменьшение цены связано с уменьшением или увеличением расхода бруса. Мы работаем по конкретному прейскуранту и выставляем сметы лишь после утверждения определенного рабочего проекта.
Итак, стоимость строительства может увеличиться по следующим причинам:
- для возведения стен используется толстый брус;
создаются высокие потолки или второй свет;
- имеется много небольших помещений;
- конструкция предполагает эрекры и выступы;
- особенности проекта требуют установки мощных балок нестандартного сечения или длины.
А вот, что снижает стоимость строительства:
- большая площадь дома;
- много проемов под окна и двери;
- форма здания, максимально приближенная к квадрату;
- полумансардный 2-й этаж;
- наличие открытых террас.
Создавая индивидуальный проект, архитекторы нашей компании учитывают все требования и пожелания клиента, чтобы повлиять на цену квадратного метра. Стоимость здания из клееного бруса, строящегося под ключ, равна:
- 16 500 – 21 500 за квадратный метр для 125-миллиметрового бруса;
- 19 500 – 30 000 за квадратный метр для 200-миллиметрового.
В этом случае цена увеличивается в следующих случаях:
- трапециевидные или треугольные окна;
- плитный фундамент;
- создание лестницы из дорогих пород дерева;
- кровля сложной формы;
- наличие и цена оборудования котельной.
Уменьшают цену такие факторы, как:
- цена стенового комплекта (указана выше);
- белые пластиковые окна;
- кровля из обычной металлической черепицы.
Вот самая распространенная комплектация деревянного дома, строящегося под ключ:
- Свайный фундамент с ростверком.
- Гидроизоляция типа гидростеклоизола.
- Стеновой комплект из профилированного клееного бруса с толщиной стен 125/155/170/200/215 мм. Клей для склеивания по пласти, а также клей для сращивания.
- Клееный брус для балок перекрытий с сечением в зависимости от нагрузки. Крепежные элементы для балок – двойные. Балки перекрытия изготавливаются с использованием сертифицированного клея на полиуретановой или меламиновой основе.
- В качестве стропильной системы выступают сосновые доски 40x140 или 40x190, а также антисептированная доска.
- Утепление крыши (200-миллиметровая базальтовая плита), создание гидро- и пароизоляции).
- Двойная обрешетка кровли.
- Звукоизоляция кровельных перекрытий специальным звукопоглощающим материалом.
- Натуральная черепица, металлическая черепица, мягкая черепица.
- Система водостока.
- Система снегозадержания и проходные элементы.
- черновой пол из 40 мм доски.
- Подшивка карнизов вагонкой.
- Межэтажная черновая лестница.
- Окна из пластика.
- Входная металлическая дверь.
- Отделка наружной части дома наличниками.
- Покрытие внешних и внутренних стен антисептиками.
Дополнительные опции:
- Строительство деревянных перегородок внутри дома по каркасной технологии.
- Утепление пола на первом этаже при помощи 200 мм ваты из базальтового волокна с укладкой слоев гидро- и пароизоляции.
- Межэтажная лестница из ясеня, сосны или дуба.
- Создание чистового пола и монтаж паркетной доски.
- Отделка цокольной части искусственным или натуральным камнем.
- Скрытый электромонтаж в доме.
- Окрашивание внутренних и внешних поверхностей стен колеровочными лаками.
- Заземление.
- Электрический щиток.
- Скрытое проведение труб холодного и горячего водоснабжения.
- Скрытое проведение труб отопления по дому.
- Газовый котел настенного или напольного типа.
- Водяные отопительные радиаторы.
- Система водоподготовки.
- Септик – система очистки стоков.
- Скважина.